가계 빚 (증가 이유, 주담대, DSR 규제, 금리, 아파트 거래량)

고금리에 유인되어 가계 빚이 다시 증가하고 있습니다. 이는 경기 불황과 부동산 시장의 둔화를 막기 위해 규제가 풀어준 정부 정책 때문에 가계 빚을 증가한 것으로 지적되고 있습니다. 현재 가계 빚은 1,068조로 지금까지 최고 수준입니다. 자세한 내용은 아래 영상으로 확인하실 수 있습니다.

부동산 거래 증가 → 가계 빚 최대

가계 빚 최대

가계 빚 증가 이유

정부는 수출 부진이 계속되고 경기 회복의 더딘 상황 때문에 경기 활성화를 위한 내수를 부추기는 노력을 해왔습니다. 그중에서도 부동산 시장을 활성화하기 위한 규제 완화가 대표적입니다. 특례보금자리론과 전세보증금 반환에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 완화되었습니다. 또한 상생 금융을 통해 금리를 낮추도록 유도되기도 했습니다. 이에 따라 아파트 거래량이 증가하면서 가계 빚은 4월부터 증가세를 보였습니다. 특히 주담대가 급증하여 전체 가계 빚 규모를 증가시켰습니다.

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가계 빚 증가 대응

금융당국은 이러한 주담대 급증에 대응하기 위해 특례보금자리론의 공급 속도를 조절하고 DSR 규제 우회 점검 등을 통해 관리를 강화하였지만, 효과는 아직 미지수입니다. 경제학 교수인 석병훈 교수는 DSR 규제가 적용되면, 연간 소득 증가가 없는 이상 추가로 주담대를 받을 수 없기 때문에 가계 부채의 증가를 막을 수 있는 마지막 방어선이라고 말하며, DSR 규제의 예외 적용을 최소화하는 것이 중요하다고 말했습니다. 그러나 경기 침체 우려가 여전히 존재하는 상황에서 가계 빚 축소에 초점을 맞춘 정책을 펼치는 것은 쉽지 않아 정부의 고민이 깊어지고 있습니다.